2021新规一宅两户宅基地确权
1. 房屋所有人已经进城落户
国家明确规定，不得以退出宅基地与承包地作为农民进城落户的条件。农民户口迁入城镇后，其依法享有的宅基地使用权以及土地承包经营权，甚至集体收益分配权仍受保护，原有合法获取的宅基地也将进行确权登记。
2. 两种情况的一户多宅允许确权
一种是因房屋继承而形成的一户多宅，另一种是符合分户条件但未分户，未经批准另行建房分开居住的情况，这些情况在补办相关手续后也可确权。
3. 两种宅基地面积超标情况允许确权
农村村民建房占用的宅基地，如果没有扩大，按实际面积确权登记；对于面积超标的情况，按国家和地方规定处理后也可确权登记。
4. 两处宅基地使用面积未超过标准的予以确权
如果农村居民的两个宅基地使用面积没有超过分户后建房用地合计面积标准，可以按实际面积进行确权登记。
2021年农村宅基地政策新规定如下：
1. 颁发不动产权证书
随着房地一体改革，农村居民的宅基地和房屋将统一确权登记，并颁发不动产权证书，以保障其宅基地和房屋权益。
2. 城镇户籍子女可以继承宅基地
根据《民法典》规定，宅基地遵循“地随房走”的原则，城镇户籍子女可以继承父母在农村的房屋，从而获得宅基地使用权，并进行确权登记。
3. 不是所有宅基地都能确权
未经批准私自建造、不符合规划的宅基地房、占用耕地建房、常年无人管理的危房、闲置超过2年未使用的宅基地等，可能无法确权。
4. 宅基地付费使用
对于合法拥有的一户多宅，以及宅基地面积超标的情况，未来可能会征收宅基地使用费用。
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一户两宅基地确权怎样发证
答：法律分析：一宅两户宅基地确权发证的办法为:如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益。如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村...
新规一宅两户宅基地确权
答：法律分析：要严格落实一户一宅规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准，严禁城镇居民购买宅基地。对于农村一户多宅现象，按照法律规定农村户口家庭只允许拥有一处农村宅基地。多余宅基地所有权收归村集体所有，期间不得私自转让、出售。法律依据：《关于进一步...
确权一宅两户怎么确权
答：1、如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益；2、如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析；3、宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上...
农村宅基地一宅两户怎么确权
答："需要具体分析，一、如果有一宅两户的情形，也是可以再申请宅基地的。对于有两户的这一宅基地上，最终只能有一个户口能够确权住着的房子宅基地。二、根据一户一宅原则，如果符合申请宅基地条件的，则另一个户口可以再次申请宅基地。宅基地适用于保障农村居民的住房权利，对于一个户口而人数过多，需要进行...
农村宅基地一宅两户怎么确权
答：对于有两户的这一宅基地上，最终只能有一个户口能够确权住着的房子宅基地。二、根据一户一宅原则，如果符合申请宅基地条件的，则另一个户口可以再次申请宅基地。宅基地适用于保障农村居民的住房权利，对于一个户口而人数过多，需要进行分户，由此产生了多户一宅的情形。为了充分保障居民的合法权利，自然...
农村宅基地一宅两户怎么确权
答：农村宅基地一宅两户怎么确权 1、首先，需要到当地的乡镇政府或村委会办理宅基地使用证，提供相关的材料，如土地证、身份证等。2、在办理宅基地使用证时，需要说明该宅基地是一宅两户的情况，并提供两户人的身份证、户口本等证明材料。3、完成宅基地使用证的办理后，需要到当地的不动产登记中心进行登记，...
农村宅基证确权一宅两户怎么确权?
答：农村宅基证确权一宅两户怎么确权？1、可以先进行房产析产，再分别确权。2、可以在同一本确权证上写上两户成员的名字。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条规定：“申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产...
一宅两户怎么确权
答：1、如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许 土地确权 的。 这是农民的合法权益； 2、如果是农民非法占用村 集体土地 ，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。 具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析； 3、 宅基地使用权 应按照“一户一宅...
一宅两户宅基地确权怎样发证
答：对于有两户的这一宅基地上，最终只能有一个户口能够确权住着的房子宅基地。二、根据一户一宅原则，如果符合申请宅基地条件的，则另一个户口可以再次申请宅基地。宅基地适用于保障农村居民的住房权利，对于一个户口而人数过多，需要进行分户，由此产生了多户一宅的情形。为了充分保障居民的合法权利，自然...
农村宅基地确权一宅两户的两个户口本的怎么确权
答：一宅两户确权：1、如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益；2、如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析；3、宅基地使用权应按照“一户一宅”...
