在多层建筑中物首层建筑面积怎样计算？
在多层建筑中物首层建筑面积怎样计算？二层呢？
1.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
2.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积。
层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；
层高不足2.20m者应计算1/2面积。
多层建筑中的单层建筑怎么计算建筑面积
建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
商铺层高5.7米,怎样计算建筑面积?如果设计做了阁楼，建筑面积怎样计算？是多层建筑。
一、按国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005，这是推行标准：
1、商铺层高5.7米，计算一层的建筑面积；
2现在各省只有关于发布《建筑层高控制与建筑面积、容积率计算规定（试行）》的通知
没有正式版《建筑层高控制与建筑面积、容积率计算规定》，但是各级 *** 都是按此执行的
若商业建筑标准层层高大于5.0米且小于等于6.0米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的1.5倍计算建筑面积并计算容积率.
所以要针对具体工作选择
多层建筑物计算建筑面积时应扣除哪些
一、房屋面积的分类
1、实用面积（净面积）：它是建筑面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的净使用面积，俗称地砖面积。
2、建筑面积（套内面积、轴线面积）：包含了房屋居住可用的实用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其它公摊面积等。
3、公摊面积：是指建筑物的楼梯、外墙、首层大堂及小区内其它一些配套设施的分摊面积。
二、计算建筑面积的范围：
1、单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上外墙外围水平面积计算。单层建筑物内如果带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。高低联跨需分别计算建筑面积时，按高低跨相邻处高跨柱外线为分界线。
2、多层或高层建筑物按分层建筑面积总和计算，每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙外围的水平面积计算。
3、建筑物外墙为预制挂板的，按挂板外墙主墙面间的水平面积计算。
4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、指挥中心等及附属建筑物外墙有出入口的（沉降缝为界）建筑物，按其上口外墙外围水平面积计算。人防通道端头出口部分楼梯踏步时，按楼梯上口外墙外围水平面积计算。
5、用深基础做地下架空层，有围护结构者，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
6、坡地建筑物利用吊脚做架空层，有围护结构者，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
7、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，门厅、大厅内回廊部分按其水平投影计算建筑面积。
8、电梯井、提物井、垃圾道、管道井、附墙烟囱等均按建筑物自然层计算建筑面积。
9、建筑物内的技术层层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。技术层层高虽不超过2.2米，但从中分隔出来作为办公室、仓库等，应按分隔出来的使用部分外围水平面积计算建筑面积。
10、有柱雨罩，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱雨罩，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
11、有柱车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱的独立车棚、货棚、站台等，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
12、突出墙面的门斗、眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
13、封闭式阳台、挑廊按其水平投影面积计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一般计算建筑面积。凹阳台按其阳台净空面积（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。
14、建筑物外有顶盖和柱的走廊、檐廊、按柱的外边线水平面积计算建筑面积；无柱的走廊、檐廊，按其投影面积的一半计算建筑面积。
15、两个建筑物间有围护结构的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积；没有围护结构的架空通廊，按其投影面积的一半计算建筑面积。
16、建筑物内无楼梯，设室外楼梯的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；室内有楼梯并设室外楼梯的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。
17、各种变形逢、沉降缝，宽在30mm以内的抗震缝，均分层计算建筑面积，高低联跨时，其建筑面积并入低跨建筑面积内。
三、不计算建筑面积的范围
1、突出墙面的构件、艺术装饰以及挂板突出的艺术装饰线，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨罩等。
2、检修消防等用的室外爬梯、宽度在60cm以内的钢梯。
3、穿过建筑物的通道、住宅的首层平台、层高在2.2米以内的设备层。
4、深基础架空层仅预留门窗洞口，不做地面及装饰的。
5、没有围护结构的屋顶水箱间、舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。
6、单层建筑物内分隔的操作间、操作室、仪表间等单层房间。
7、地下人防、支线、人防通道、人防通道端头为竖向爬梯设置的安全出入口。
8、宽在30mm以上的抗震缝、有伸缩缝的靠墙烟囱，构筑物如独立烟囱、烟道、水塔、储水池、储仓等。
9、建筑物内外的操作平台、上料及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
首层建筑面积怎么算
建筑面积计算，底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，如果有保温层其厚度也要计算在内。
凸窗（飘窗）按图中所示没有落地，不计算面积。
转角窗，看图中是落地的，因为是室内的一部分，是要算面积的。
如果一层门口处有雨蓬，且雨蓬宽度大于2100mm的话，要算一半面积。
首层小院是否计算建筑面积
院子不计面积，如果是架空层，且层高大于2.2米，就要计算面积。
首层建筑面积该看什么图计算?
按首层平面建筑图计算，包括墙、柱的外框投影面积。
多层建筑层与层之间有柱子连为一体的阳台怎么计算建筑面积？
都是从外边缘计算。因为建筑面积的计算主要是计算建设范围内的面积（施工建设面积）以及公共设施分摊面积。
首层建筑面积有计算一半面积的吗
有可能，例如雨棚，“雨篷，不论是无柱雨篷、有柱雨篷、独立柱雨篷，其结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者，应按其雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。” 凡是符合GB/T50323-2005《建筑工程建筑面积计算规范》规定只计1/2的条件的空间，首层都有可能存在。
计算地下室的建筑面积是计算地下室顶板的面积吗,那计算首层的建筑...
答：关于首层建筑面积：单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算 望采纳
一层建筑物怎样计算建筑面积
答：在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是：(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算.单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积.(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算...
多层楼房 一楼的建筑面积怎么计算
答：(5)用深基础做地下架空层加以利用，且层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。(6)坡地建筑利用工作之便吊脚做架空层加以利用，且层高超过2.2米，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。(7)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大...
老楼房的建筑面积怎么算
答：计算建筑面积的规定 1、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2 .20m者应计算1/2面积。 2、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的...
建筑面积计算规则
答：多层建筑物自然层的层高在2.2m以上(含2.2m，下同)者，方可计算建筑面积。2、单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积，均按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。3、单层建筑物内设有部分楼层者，其二层及二层以上的楼层，以及多层建筑物二层及二层以上的楼层，层高在2.2m以上者，均计算...
一层建筑物怎样计算建筑面积
答：建筑面积划分方法 建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积 （1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。（3）辅助面积...
农村自建三层房,建筑面积怎么计算,院子算不算?
答：房屋按建筑面积，院落按宅基地算。农村自建房多层建筑物建筑面积计算：首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；两层别墅及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上的应计算全面积；层高不足2.20m的应计算1/2面积。多层建筑物的建筑面积应按不同的层高分别计算。层高是指上、下...
多层建筑屋顶层斜坡屋面建筑面积怎么计算?
答：具体如下图所示：多层建筑物的建筑面积计算规则：应按不同的层高划分界限分别计算。1、首层应按其外墙勒脚以上结外围水平面积计算；2、二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。层高是指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高...
如何计算建筑物的建筑面积?
答：2、多层建筑物的建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。3、同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出人口建筑面积，...
工程建筑面积如何计算
答：（2）单层建筑物内设有局部楼层的建筑面积：局部楼层的二层及以上楼层，又维护结构的应按其维护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。（3）多层建筑物的建筑面积：多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上机构...
