父母不在了房产证还是父亲的名字怎么办
在房子没有过户到继承人名下前均为遗产，继承人可以居住在里面但却无法出售。这个时候得去房产登记部门将房产所有权的登记信息改过来，换成继承人的名字之后房产的所有权才会正式属于继承人。执行遗嘱继承，这个没有什么好多说的，只要有合法遗嘱就按照上面写的办理，估计题主的父母生前没有留下遗嘱，毕竟绝大部分中国老人并没有这样的意识。
一、方法
1.先确定具有继承权的继承人。按照现有法律规定继承权分为第一顺序继承人和第二顺序继承人。第一继承顺序为配偶、子女、父母。第二继承顺序为兄弟姐妹、祖父母，外祖父母。
2.确定遗嘱的内容。从现实来看，虽然子女、父母和配偶都有继承权，但至于能否获得继承财产，也要看死者的意愿表达。在这些继承人当中，如果有第一顺序继承人，那优先由第一顺序继承人进行继承，如果没有第一顺序继承人，再由第二顺序继承人继承。
3.假如死者生前留有遗嘱，那就要按遗嘱来履行。假如死者生前有多份遗嘱，而且遗嘱内容相互抵触的，以最后的遗嘱为准。众多具有继承权的人根据死者的遗嘱内容办理财产继承手续就可以。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
...房产证上是父母两个人的名字,如何把父亲的名字去掉?要办理什么手 ...
答：房屋产权人去世，可以通过房产继承的方式来实现房产证更名手续。一、需要的证明 1、房屋产权人的遗产，是为所有继承人的共同财产；2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约；3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户...
父母去世了,房产证上却还是父母的名字,该如何转变成我的名字?
答：按爸爸妈妈一半儿女一半来考虑到，爷爷奶奶唯有你爸爸一个孩子还行。要不是，那你要跟你大伯大叔、阿姨们都一样有认为遗产继承的权益；同样，如果你有兄弟姊妹，她们也应当和你一样有相同的遗产继承的。否则她们都舍弃财产继承权，你才能够有所有承继的支配权。假如妈妈在爸爸以前过世，归属于妈妈每一个...
房产过户问题,父亲去世十几年了,房产证上还是父亲名字,房产怎么过户...
答：第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系 的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异 父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继...
...妈妈还是健在,生有两男一女,他的产权只有父亲名字?
答：按照财产继承法，你父亲去世了，你母亲是第一继承人，子女是第二继承人，你父亲的父母是第三继承人。所以，你们做子女的可以帮助你母亲先把房产证过到你母亲的名下，其他，以后再说，具体情况可以去房产交易中心咨询工作人员，他们会教你们怎么做的。
父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗_百度...
答：若此房产是父母双方婚后的共同财产，则父亲的继承人只能对父亲的份额进行分割，也无法过户给其中一个子女。首先，对可继承的份额，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；...
我家房产证的名字是父亲,但父亲已去世了,房产证在大姐那,二姐想得到...
答：。根据上述法律规定可知，子你父亲去世之日起该房屋的所有权就已经发生变动，现该房屋的所有权归你母亲、你姐姐和你共同共有，各自份额上文已有分析。综上所述，目前你的姐姐不是房产的唯一权利人，她是不可能以自己的名义办理房产证挂失领证手续的。希望对你有所帮助。
父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,孩子两人,准备将房子过户给其...
答：4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与...
父亲过世了,房产证是父亲的名字,儿子那去有效吗?
答：如果父亲过世，房产证上只有父亲的名字，那么儿子在处理父亲的遗产时要进行法律程序，才能合法继承房产。一般情况下，处理遗产需要在法院办理继承手续，获取名为“继承人证书”的法律证明文件。拿到该证书后，儿子可以向房管部门申请办理过户手续。在申请办理过户手续时，需要提供相关的材料，比如继承人证书、...
父亲过世,但房本上有父母的名字,如果把房子给女儿,有什么办法?
答：倘若问题还是没能够处理的话，大家还是尽早请法院来解决这个问题吧。如果房子仍在还贷期内的话，继承人是要负责接着还贷的。如果是全额付款购买的，或是早已还完款了，就直接继承就好。因此即便父母去世后，房产证上依旧是父母的名字，在继承房产的时候也是要分几种状况的，第一就要看老人是否有遗嘱，...
房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下...
答：3、父亲与母亲就房产有明确的类“财产分割协议”、证明房子仅仅归属于父亲个人。确定这件事儿的意义在于，明确房子中有多少是需要被继承的。这里提示一点：如果不办理继承，遗产部分是“空”的——没有产权人。导致的直接后果就是，房子无法处置。房产一直登记在你父亲名下，但还是要根据《婚姻法》的规定...
