现在国家是不是规定每户家庭只能拥有120平方土地的政策呢?但是我有180平方,我的是农村集体所有

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具体宅基地的面积取决于人口数量以及使用的土地类型。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。

参照《农村宅基地管理办法》第八条规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

参照《农村宅基地管理办法》第九条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。

宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75平方米以内,四人的农户100平方米以内,五人的农户110平方米以内;六人及六人以上的农户125平方米以内。使用非耕地的,每档最高可增加15平方米;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方米。

实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的,可放宽一个档次的用地限额。

参照《农村宅基地管理办法》第二十条规定,个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的,在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。

扩展资料

参照《农村宅基地管理办法》第十一条规定,宅基地面积计算:

(一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;

(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑;

(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积;

(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

参照《农村宅基地管理办法》第十七条规定,农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡(镇)人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。

参照《农村宅基地管理办法》第二十二条规定,县土地行政主管部门对非法占用土地或者超过批准的面积多占土地建造住宅的,应当责令其停止建设;对拒不停止、继续施工的,有权拆除继续违法抢建部分的建筑物和其他设施,并可以查封、暂扣用于施工的工具、设备、建筑材料等。各乡(镇)人民政府和有关部门予以协助配合。

参照《农村宅基地管理办法》第二十五条规定,违反本办法第二十条规定,不及时办理土地使用权登记的,由县土地行政主管部门责令限期办理;逾期不办理的,给予警告,并可处2000元以下的罚款。不及时办理土地使用权变更登记的,由县土地行政主管部门责令限期办理;逾期不办理的,给予警告,并可处每平方米10元以上20元以下的罚款。

参考资料来源:百度百科-农村宅基地管理办法



现在国家是不是规定每户家庭只能拥有120平方 土地的政策呢?但是我有18...
答:参照《农村宅基地管理办法》第八条规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。参照《农村宅基地管理办法》第九条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用...

一户一宅两个女儿怎么分户
答:一户一宅政策是我国农村宅基地管理的基本原则,旨在保障农村居民的居住权益,防止土地资源的浪费和滥用。根据政策规定,每户农村家庭只能拥有一处宅基地,用于建设自住房。二、分户条件与程序 对于有两个女儿的家庭,如果两个女儿均已成年并具备独立生活能力,且符合当地宅基地分配政策的其他条件,可以考虑进...

济南拟规定每户居民仅养1只小型犬,合理吗?
答:济南这个规定挺好的,小型犬毕竟对人类的危害小一些,一个家庭饲养一只作为宠物就可以了。如果再养得多了,那么难保这些犬只的主人还能顾得过来。我本人其实挺烦养狗这件事的,倒不是说对狗有什么意见,实在是有些人养的狗让人喜欢不起来。有些明显就是恶性犬,偏偏有人饲养起来还十分随意,甚至连狗...

农村实行一户一宅的政策,那么家里面多出来的宅基地该怎么办?
答:农村对户的概念和城市略有不同。农村家庭只有一个子女,认定为一户;如果有多个子女,但是只有一个儿子,可认定为一户;如果有两个儿子,其中一个儿子年满十八岁可单独认定为一户。一户家庭只有一套住宅,则认定为一宅;如果多处宅基地面积总和小于标准面积,则还是认定为一宅。多宅基地处理。按照相...

现在农村宅基地确权,一户只能有一处宅基地吗?
答:决定宅基地的大小以及多少只能由村委和村民大会进行决议。按照相关法律规定,其实宅基地属于集体用地,集体用地的用途是由集体决定的。一户也并非只能有一处宅基地,只要村集体同意多分或者分一块大一点的宅基地给某户人家,那么一户就可以不是只有一块宅基地。

新的养犬条例规定一户只能养一只狗,这里的一户是指一个户口本,还是指一...
答:在重点限养区内的市民,如果有本市常住或暂住户口、独户居室并具有民事行为能力的,可经批准饲养小型观赏犬,但一户只能养一条狗。这个指的是户口。建议把孩子落那个房子一个不就得了

父子一户两宅合法吗
答:一户一宅通常是指农村宅基地,也就是说,一户家庭只能申请一处宅基地,不符合申请条件的不能进行申请,这也有利于保护耕地。一户:属于农村户口不一定能够申请宅基,还得需要常年住在农村的人才可以。集体经济的成员也是可以申请的。一个户口本有很多人,想要申请宅基的话可以先进行分户的,但是分户需要...

我有两套住房,但国家规定一户一表,我另一套房能申情装一块电表吗?_百...
答:根据《供电营业规则》第七十五条规定,城镇居民用电一般应实行一户一表。因特殊原因不能实行一户一表计费时,供电企业可根据其容量按公安门牌或楼门单元、楼层安装共用的计费电能表,居民用户不得拒绝合用。共用计费电能表内的各用户,可自行装设分户电能表,自行分算电费,供电企业在技术上予以指导。若...

国家规定一户一宅怎么理解
答:10个人口以上的则为大家庭.不超出260个平方,为正常的一户一宅,如果超出了,那么又会进行,对于超出部分另外收费。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条第一款 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”也就是说是以户数为标准定宅基...

国家对农村宅基地的面积有规定吗
答:根据《农村宅基地管理办法》规定:第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75m2以内,...