划拔和出让土地有什么区别

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法律分析： 一、费用不同。出让地要交土地出让金，划拨地不用交。二、权利不同。出让地可以由出让人自主转让、抵押等。划拨地处置需要划拨机关批准，转让时还需要。补交土地出让金。三、适用范围不同。划拨地一般都限制用于和国家利益有关的项目，如国防、公路、机关办公等（有具体明细），出让地则没有限制

法律依据：《中华人民共和国土地法》

第二十条 县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。 乡（镇）土地利用总体规划应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。

第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得；（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。

第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

出让土地与划拔土地的区别有哪些?
答：(2)期限不同。取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法律限定的最高年限。(3)权利性质不同。取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际...

土地证上的划拨和出让有何区别
答：3、权利义务不同：划拨土地使用者在征用时无土地补偿费用，不能转让或租赁，而出让土地使用者在国家征用时有相应补偿；4、期限不同：划拨土地除法律另有规定外，通常无使用期限限制，出让土地的年限一般分为40年、50年、70年；5、房屋类型不同：划拨和出让土地可能关联不同类型的房产。土地使用权的获取...

土地出让和划拨有什么区别
答：划拔和出让土地的区别在于：1、性质不同。2、取得方式不同。3、权利义务不同。4、期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋类型不同。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和...

国有土地划拨和出让的区别有哪些
答：国有土地划拨和出让的区别有哪些?1、两者的使用范围不同 划拨地一般用于公益事业和基础设施建设工程，不用于商业，如经济适用房、房改房的土地就属于划拨的;出让地是开发商以有偿的方式取得的土地，向国家缴纳了土地出让金的，开发商卖的商品房土地性质就是属于出让性质。2、使用期限不同 土地划拨的是...

土地使用证的性质“划拨”和“出让”有什么区别和意义?
答：土地性质出让和划拨的区别如下：1、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出让金，从而改土地证上的“划拨”为“出让”。2、划拨是政府转让...

...听说还有出让的,出让和划拨有什么区别吗?请详细解答?还有划拨对我 ...
答：出让和划拨土地的区别：（1）出让土地使用权：指国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者， 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。出让土地使用权的特征: (1)取得的土地使用权是有偿的。 (2)取得的土地使用权是有期限的。 (3)取得的土地使用权是一种物权。在出让期限内受让人实际享有...

土地划拨和出让有什么区别
答：法律分析：土地使用出让和划拨的主要区别是：出让土地使用权是有偿、有期限的；划拨土地使用权除法律另有规定外，一般没有期限的限制。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得。

划拨土地和出让土地有什么区别
答：4、房屋类型不同，房屋所在的土地性质不同也就影响了该房屋所属的类型。划拨土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地；而出让土地上多建有商品房。土地出让和土地划拨在房屋类型上是存在着一些区别的。5、土地性质不同，那么对购房者后期的影响结果也不一样，出让取得的土地使用权在交易时，...

土地划拨和出让有什么区别
答：法律分析：土地使用出让和划拨的主要区别是：出让土地使用权是有偿、有期限的；划拨土地使用权除法律另有规定外，一般没有期限的限制。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得。

土地出让和划拨有什么区别
答：土地划拨是在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用。土地出让是商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得；3、期限不同。划拨土地没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。《中华人民共和国土地管理法》第八十二条擅自将农民集体所有的土地通过出让、...