司法拍卖有个破是什么意思
司法拍卖，这一称谓并不十分准确，应该叫法院强制拍卖和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。法院强制拍卖指的是由于债权人合法权益遭到债务人的损害后申请法院进行强制执行，最高院的规定要采取拍卖、变卖等方式。而破产企业拍卖是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭的，由法院制定清算管理人成立专门的破产企业清算组织来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的的。
至于说与普通拍卖有何区别的问题，窃以为，普通拍卖是由其他委托拍卖的方式来进行的拍卖，并不能简单的说特殊与否，要知道国土使用权拍卖、矿权、林权、采砂权、文物艺术品、税务部门委托的拍卖方式也有其独特性。
司法拍卖就是，法院把执行的财产，进行拍卖变现，然后给申请执行人资金，完成执行工作。
即破产企业拍卖。
司法拍卖包括法院强制拍卖，和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。
法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产，并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付债权人。
而破产企业拍卖是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭的，由法院制定清算管理人成立专门的破产企业清算组织来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的的。
扩展资料：
司法拍卖的相关规定：
一是加强对标的物信息的公布。要充分利用好人民法院诉讼资产网这个平台，加大对人民法院诉讼资产网的宣传，让更多的人知道这个平台。
二是加强标的物瑕疵信息的收集，使竞买人全面了解拍卖标的物。
三是对于不动产的拍卖参照上海等地的做法，拍卖成交后，过户税费按国家相关规定办理，即税费各自承担，这样更加彰显拍卖公平。
四是对不同的资产采取不同的评估方法。一些数额较大的资产，一般人买不起，有资金实力的不愿花精力、金钱在闲置资产上，资产不能变现只会越来越贬值。
因此，如果是生产资料，应采取清算法进行评估，以合理的低价吸引人眼球，让有资金和实力的竞买人参与竞争，促使资产变现。
参考资料：百度百科-司法拍卖
即破产企业拍卖。
司法拍卖包括法院强制拍卖，和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。
法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产，并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付债权人。
而破产企业拍卖是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭的，由法院制定清算管理人成立专门的破产企业清算组织来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的的。
扩展资料
对固定资产的拍卖：一要注意，只有在企业破产时，才可将固定资产强制拍卖。二要注意，即使是允许破产时拍卖企业的固定资产，在拍卖的程序或应买人的范围上也有限制。
1、国有资产必须经国有资产管理部门批准后，才能进行拍卖。
2、国有土地使用权以拍卖形式出让，须按国家土地使用权出让的有关规定处理。
3、船舶、汽车及其他机动车辆、房屋的拍卖，必须办理过户手续，否则，拍卖不能生效。
4、法律规定的不能拍卖的自然资源等，不能进行拍卖。
5、涉及文物的，在经国家文物管理部门鉴定批准后，才能拍卖。
6、对一些主要的生产资料的拍卖，为了保证国家不丧失所有权，购买人必须限定一定范围，如限定在国营企业范围内。
7、破产财产中的高、精、尖设备及应用设备和特殊设备要尽可能地出让给同类企业或急需这些设备的国营企业。
参考资料来源：百度百科：司法拍卖
参考资料来源：百度百科：破产拍卖
属于破产企业的案件。
请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
（破）是破产处置的意思，就是企业破产处置破产企业资产的。
司法拍卖与买卖不破租赁的关系是什么
答：司法拍卖与买卖不破合租赁的关系是被司法拍卖的不动产是不适合买卖不破租赁制度的，因为司法拍卖的不动产主要是为了保障债权人的合法利益，或者说该财产已经被列入了破产清算的名单当中，这两种情况都属于法律上规定的买卖不破租赁的例外情况。一、司法拍卖与买卖不破租赁的关系是什么?司法拍卖与买卖不破...
司法拍卖不适用于买卖不破租赁吗?
答：不适用于买卖不破租赁，涉及到要进行司法拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化;以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属同样会发生变化。在破产案件中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣告时尚未履行完毕的，在破产财产处理过程中，一般应限制适用“买卖不破...
司法拍卖的含义及与普通拍卖的区别是什么?
答：而破产企业拍卖是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭的，由法院制定清算管理人成立专门的破产企业清算组织来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的的。至于说与普通拍卖有何区别的问题，窃以为，普通拍卖是由其他委托拍卖的方式来进行的拍卖，并不能简单的说特殊与否，要知道国土...
什么是司法拍卖
答：司法拍卖就是法院强制拍卖。有些企业或个人欠他人债，自己不想还，法院就可以扣压欠债人的资产，进行强制拍卖，拍卖所得收入用来偿还债权人。
法院拍卖是什么意思
答：一、法院拍卖是什么意思1、司法拍卖，即人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。法院拍卖前应当通知当事人。2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条 （1）在执行程序中，被执行人的财产被查封、...
法拍是什么意思啊
答：法拍，全称是司法拍卖，司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。司法拍卖包括法院司法拍卖强制拍卖，和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产，并...
淘宝司法拍卖中,有个逾期未检验强制报废日期?是不是我过户后检验到强制...
答：不可以过户的，目前规定是各类车辆距规定报废年限1年内的，不得办理过户登记。通常执行的标准是按车辆的营运性质分类，规定机动车报废年限：出租客运车辆8年强制报废。9座以上客车10年报废，视车况，营运性客车延缓报废不超过5年；非营运性客车延缓报废不超过10年。9座（含9座）以下非营运性客车达到报废...
司法拍卖房产怎么算成功?需要注意什么?
答：在购买前，务必了解房源内是否已有户口，以免影响后续的户口迁移和子女就读权利。总的来说，司法拍卖房产的成功依赖于详尽的信息收集和风险评估。只有充分了解以上关键点，才能在竞争激烈的拍卖中做出明智的决策。希望这些信息对您有所帮助，更多司法拍卖房产的深入探讨和北京市房源信息，欢迎持续关注。
如何破解法院拍卖房保留价与起拍价的差额?
答：这是无法破解的。评估价格可以作为保留价，但是根据市场交易情况，法院有权调低或者调高保留价。最高院确实有关于保留价的司法解释。根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第十三条规定，拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；未作评估的，保留价由人民法院参照...
法拍房是什么意思??
答：从哪里获取“法拍房”相关信息 若客户有意参拍，行卡会有支付限额。想要参与竞拍“法拍房”，明确房屋信息是关键。有意向参与竞拍者一定要从正规可靠的渠道获取信息。您可从以下几家平台获取“法拍房”房源信息（附相关网址）。1、公拍网 2、淘宝网 3、京东网 4、人民法院诉讼资产网 5、中国拍卖行业...
