买楼房一般多少层？寻找最合适你的楼层
在购买楼房的时候，选择楼层都是注意的问题都有很多种，对此楼房住几层好?教你买房选择楼层到底如何?下面一起来看看吧。
楼房住几层好?教你买房选择楼层
一、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。
电梯房几楼最好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
六、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
七、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
电梯房几楼最好?
单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素，小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下。
（以上回答发布于2017-04-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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在购买楼房的时候，选择楼层都是注意的问题都有很多种，对此楼房住几层好？教你买房选择楼层到底如何？下面一起来看看吧。
楼房住几层好？教你买房选择楼层
一、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。
电梯房几楼最好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
六、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
七、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
电梯房几楼最好？
单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素，小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下。
空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层最佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素
空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。
如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。
老人。不考虑其它最佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。
孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。
宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。 (风水www.azg168.cn)
看住宅买几层最好
销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是最先被抢掉。 有种说法：由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。 所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”
近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区，就不会有这种现象出现。
在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。
首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。
高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。 框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。
框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。 框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量，单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。 推荐阅读：买房子时需从哪些方面判断房子的风水？
从各方面看楼房哪层才是最好
从人体健康角度看，高度越高，空气越稀薄，一般是指30米以上。而某些疾病的病患者是不适宜居住高楼层的，如心脏病、心脑血管、慢性气管炎等病患者。
从心理角度看，若住的楼层越高，没有良好的心理素质会令人产生压抑感，同时对于孩子的成长也不利，因其出行不便，若久不接触外界，则容易导致性格孤僻、封闭等。
（以上回答发布于2017-03-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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买楼房一般多少层？寻找最合适你的楼层
在商品经济不断发展的当今，房地产市场中的“高层住宅”似乎成为品质的标志，近两年，高层、小高层住宅也如雨后春笋般发展起来，不仅代表了人居水平的提高，同样也意味着土地使用率的提高。
购房者好不容易看中了一处楼盘，却在楼层的选择上犹豫不决，特别是常常听到“9至11层是扬灰层”的说法，使本来就矛盾的心态更加斟酌不定。其实关于“9至11层是扬灰层”的这个说法很值得怀疑，今天小编就为大家分析分析，到底住宅的一般高度为多少才是最合适的呢？
据说这个说法最早是北京某售楼先生提出的，后来借助互联网得到了广泛传播，具体说法是：“离地面三十米左右9-11层的地方，是空气中的扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿。”这种说法，使本来被认为是小高层住宅楼的9-11层“遇冷”。
买楼房一般多少层？寻找最合适你的楼层
扬灰层的存在是指：“由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”据武汉市环境监测中心站的专家解释，“这种说法不准确。”
一般情况下，空气中的污染物是随着气流不断沉降和流动的，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。网上传言“脏空气停顿”，可能是指“逆温
层”现象。通常情况下，大气层高度越高温度就越低，空气易对流，使污染物扩散。但当秋冬季节及特殊的气候条件下，气温可能会随高度增加而升高，大气就会出
现“逆温层”。
逆温层的厚度从几十米到几百米不等，像厚被子盖在城市上空，会妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的，污染物在逆温条件下的分布也在不断变化，并不会固定地停留在一个高度上。因此，仅以层高断定“扬灰层”是不准确的。相对来说，楼层越高，受扬尘影响就会越小。
所
以扬灰层楼层不能一概而论。据建筑设计学专家介绍，“如果非要为‘扬灰层’找一个依据，可能是由于‘峡谷效应’的影响。”。“峡谷效应”指的是周边有公交
干道或工厂以及高楼密集的住宅，在风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度
后又向下或水平方向消散。“但不一定是高层的9到11层，因为这个区间的高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，
这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系。”不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。
所以扬灰层并不是确定的某一个楼层，每一个楼层都有属于自己的特点：
1-6层住宅：
离
地面近，同外部世界保持现实联系，如果家中有老人、孩子，也方便出入，一般比较便宜。好地段楼层楼间距较大、位于小区景观区域、金角和银角户型。现在不少
高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳，一些弧形窗和墙等空间处理手法的应用，使每一面墙体都显
得灵动，即使是低层型也都能做到南北朝向和有穿堂风。
缺点：无法在阳台上看到天空及远处景观；临街低层面临吵闹及空气污染。
适合人群：中老年家庭、有儿童的家庭
7-16层住宅：
兼具高层和多层住宅优势，既可以有较好的通风采光条件，又有比较踏实的居住感觉。价格一般比低楼层贵，与高楼层差不多，也有一些比高楼层更贵。
买楼房一般多少层？寻找最合适你的楼层
缺点：一般无法在阳台上看到远处风景;马路边上的高楼容易形成回音墙，地面交通等噪声会被低层的建筑反射到高层，因此有时在高层的房间内反而会更吵；同时，往往只能看到对面的楼房，景观自然就会稍逊一筹。
适合人群：各种年龄和家庭组合。
17-25层住宅：
放眼望去，整个区域风景都尽收眼底，景观视野好；通风、采光好，私密性也较好，夏天一般没蚊子。价格一般都比其他楼层价格高，特别是湖边、滨河沿岸、公园附近的高层，顶段楼层比低段楼层价格高很多。
缺点：看小区楼下风景不方便，不适合老年人和晕高的人住;如果是一梯3户或4户的高层，20多层实际算起来一梯将承载七八十户以上的住家出行，上下楼可能会耽搁时间，一旦电梯出现故障出行将极为不便；于此同时，因为没有遮挡，顶层房露台会因风力过大而影响使用。
适合人群：年轻家庭。
所以，购房者应该根据自己的家庭的人口情况和实际需求来选择楼层。小编选择了宜昌城区在售的一些高层楼盘，供大家选择，希望能为购房者有所指引。
（以上回答发布于2015-09-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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无论房子有多少层,最好买哪几层比较好?
答：买房子层高各有优势如下：1、若是底层楼房中间三四层最好、二五次之、一楼一般都是特殊需求性客户。2、若是高层楼房要参照整个小区的楼房建筑高度，在整栋楼房的三分之二以上楼层.优点通风好，采光好.在城市顶层楼中楼最为理想。多层楼房的优缺点：优点：1、多层层高低，光照充足，光照时间长。2、大...
34层高层楼房住哪层最合适?
答：在风水角度，楼层与属相和数字信仰紧密相关，但实际选择时，个人喜好和实用性应置于首位。对于追求视野开阔的，高层无疑带来开阔视野，但顶层的日照问题需留意，31层可能是个不错的选择。总的来说，34层的楼房中，每个楼层都有其独特的优势和考虑点，关键在于找到最适合自己的那一层。希望以上的分析能...
买楼房几层最好 选房子什么楼层好?
答：五行喜木，优选三、八数字的楼层；木命的人最好是住三楼或者说八楼，二十八楼等，最适合主中高层。因为木也是向上生长的。五行喜金，优选四、九数字的楼层；金命的人最好住四楼或九楼，不适合住的太低，因为金是最忌被压制的，住的太低有被埋的可能，五行喜土，优选五、十数字的楼层。土命的人...
买楼房,买第几层比较好?
答：一栋楼中当属最中间楼层的上下几个楼层最好。例如一栋楼高11层，那么应该是5楼、6楼、7楼、8楼等楼层较好；或者一栋楼高32层，那么应该是15楼、16楼、17楼、18楼等楼层段较好。因为这些楼层不高不低，即可避免高楼层的安全隐患，又可以避免低楼层光线不足、阴暗潮湿的缺点。
高层楼房买多少层住比较最好?为什么呢?
答：我觉得买6至10层的房子比较好。因为这些楼层的房子不容易出现反水的问题，而且万一出现意外情况的时候，人也比较容易逃生。住在不同高度的房子，人的感受也是不一样的，例如住在高层视野好，不过风大。在较为低层的房子，其采光可能会受影响，而且也会有较多的蚊虫。我觉得总体上来说6到10层这些楼层的...
请问买房子几楼最好。
答：高层较好楼层7-14层；多层较好楼层3-4层。在购房时，很多业主都非常纠结买房买几楼比较好，虽然售楼处的房子越高卖的越贵，但是并不是说楼层越高越好。1、以21层大楼为例，较好楼层是7-14层。无论是采光还是空气都不错，观景的效果很好;站在阳台上不会眩晕的感觉，对于中年人很适合;高度离地面有...
楼房买几层最好?楼房几层有忌讳
答：买房子的时候，我们考虑的因素真的是很多的，但是对于楼层我不知道大家有没有考虑过的。在这个一栋高高的大楼面前，纵然户型每层都是一样的，但是每一层住着的感觉却是不一样的。那么，我就侧重楼层和大家分享一下，有关的楼房买几层最好？楼房几层有忌讳？买房 子的时候，我们考虑的因素真的是...
买房子几楼最好?好的房子楼层是几楼?
答：5、十五层以上的利与弊利：视野，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。弊：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。好的房子楼层是几楼？1、专家建议，购买楼房时，...
33层楼房一般买多少层合适?
答：三、高层楼房住几层最好 很多人在买房的时候都会为挑选楼层而烦恼，现在买房绝大多数都是高层，对于高层就涉及要一个选楼层的问题，那高层楼房住几层最好呢？购买房子一般要考虑以下几点：1、光线 我们在选楼的时候最好的就是考虑能够享受到正常光照，又不会风过大的楼层。2、噪声 现在城市噪音源...
高层楼房住几层最好?
答：最佳楼层=（30÷2+1）=16层，根据这个公式就能得出最佳的楼层为16层，一般这个楼层的价格最贵，以该楼层为基点，每层楼的平方单价向上方和下方依次递减。2、有老人小孩的楼层选择 如果是家中有老人和小孩，建议选择3-10层的楼层，选择该类楼层最主要的原因是楼层相对来说比较低，即使电梯故障也不会...
