试论合同管理在工程监理中的重要性
摘 要:建设工程施工合同，是建设工程发包人和承包人必须共同遵守的法律性文件，也是双方必须履行的技术经济文件；建设工程施工合同管理主要是指监理方受业主委托对建设工程施工合同的管理，监理工程师以业主和承包方双方依法签订的合同为依据，以保证工程质量，根据施工合同价格控制工程成本，根据施工合同要求按期完成工程项目为目的；以公平、公正、合理地方式处理双方的权利和责任，按照“以法律为准绳，以合同为核心”的原则，对工程项目进行管理；本文结合大理州永平县大碱塘水库扩建工程监理工作的实际情况，介绍了大碱塘水库扩建工程施工合同管理在监理工作中的重要性，从服务意识、合同签订、工程质量控制、进度的控制、投资控制、工程变更及索赔的管理等方面阐述了合同管理工作的内容，说明了加强合同管理的必要性，分析了合同管理工作存在的问题，提出了实施合同管理的有效措施，以提高合同管理水平，增强竞争力。
1、合同管理职能所体现出来工程建设监理的合同管理的作用
合同确定工程项目的价格(成本)、工期和质量(功能)等目标，规定着合同双方责权利关系。所以建设工程监理对合同的管理必然是工程项目管理的核心。广义地说，建筑工程项目的实施和管理全部工作都可以纳入合同管理的范围。合同管理贯穿于工程实施的全过程和工程实施的各个放面。它作为其它工作的指南，对整个项目的实施起总控制和总保证作用。在现代工程中，没有合同意识则项目整体目标不明;没有合同管理，则项目管理难以形成系统，难以有高效率。
1.1工程项目管理以合同管理作为起点。进入项目首先作合同分析，监理以它控制着整个工程项目管理工作。
1.2合同管理具有管理职能和工作过程。监理通过合同分析、合同资料、合同网络、合同实施控制和索赔管理等工作来使之形成一个完整的合同管理子系统。
2、工程建设监理在协调工程参与各方合同关系时所起到的作用
在市场经济中，合同的作用和地位是很重要的。特别是工程项目，标的大、履行时间长、协调关系多，合同尤为重要。包括建设单位、勘察设计单位、施工单位、咨询单位、监理单位 、材料设备供应单位等都依靠合同确立相互之间的关系。一旦建设单位将整个工程委托于建设工程监理那么监理单位要对建设单位的一些合同进行管理。业主与承包商在工程建设中发生合同争议是难免的事情，这时，作为第三方的监理应主动协调解决，达不成一致时请第三方调解解决，而当调解不成的，则需通过仲裁或诉讼最终解决。
监理工程师在专用条款中应与双方明确约定共同接受的调解人，以及最终解决合同应采取的方式，根据索赔的依据，严格按照施工合同的约定，公正地判明责任方。在这里必须注意施工合同索赔的成立条件：与施工合同对照，已造成承包商超出施工成本的额外支出，或由于业主的原因造成的工期延误;不属于承包商应承担责任;承包商按施工合同规定的程序，提交了索赔意向的通知和索赔报告。
合同管理是一个系统工程，包括供应商分类（Supplier Classification）、合同起草（Contract Creation）、合同谈判（Contract Negotiation）和合同执行（Contract Compliance and Execution）。合同管理是一个非常笼统的概念，包含的方面很广阔，因为本人不是从事工程监理，隔行如隔山，不过我建议你还是可以从其中的一部分入手，跟工程监理中的实际工作相结合！
有关合同管理制与工程监理制的关系,下列说法中正确的有( )。
答：建设单位委托监理时，需要与工程监理单位建立合同关系，明确双方的义务和责任。工程监理单位实施监理时，需要通过合同管理控制工程质量、造价和进度目标。合同管理制的实施，为工程监理单位开展合同管理工作提供了法律和制度支持；②工程监理制是落实合同管理制的重要保障。实行工程监理制，建设单位可以通过委托工程...
监理人在合同履行管理中的作用表现在哪些方面
答：监理人在合同履行管理中的作用表现在以下方面：1、监督和协调：监理人负责监督承包人的工作，确保其按照合同规定的时间和质量要求完成工程。同时，他们也负责协调各方之间的关系，确保工程的顺利进行。2、风险管理和预防：监理人通过专业的知识和经验，对工程中可能出现的风险进行识别和评估，提出相应的预防...
监理工程师在施工合同管理方面的工作主要有()
答：【答案】：ACDE (七)施工合同管理方面的工作(1)拟订合同结构和合同管理制度,包括合同草案的拟订、会签、协商、修改、审批、签署和保管等工作制度及流程;(2)协助业主拟订工程的各类合同条款,并参与各类合同的商谈;(3)合同执行情况的分析和跟踪管理;(4)协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。...
监理工程师:建筑工程合同管理体系的协调
答：3、价格上的协调 一般在总承包合同估价前，就应向各分包商（供应商）询价，或进行洽谈，在分包报价的基础上考虑到管理费等因素，作为总包报价，所以分包报价水平常常又直接影响总包报价水平和竞争力。（1）对大的分包（或供应）工程如果时间来得及，也应进行招标，通过竞争降低价格。（2）作为总承包商，...
合同管理制合同管理制与工程监理制的关系
答：从施工监理的概念可知，施工监理的根据是合同，监理工程师所停止的监理职业实践上是合同管理职业，无论是停止质量、平安、环保监理，还是停止进度控制或计量支付，监理工程师都应按合同办事。监理工程师的职责和权限一旦在施工承包合同中予以明白，就变成了业主和承包人应恪守和执行的承包合同条款。一方面监理...
浅谈如何加强合同管理,降低项目成本
答：开发、施工、监理等企业面对现在的社会真实情况，合同管理和风险控制显得愈来愈重要。同时做好合同管理和风险控制也是提升企业的管理水平及经济效益，减少项目成本，获取最大效益的最佳途径。【关键词】合同管理风险 引言：在市场经济体制不断完善和发展中，企业只有重视合同管理，才可以最大限度的降低工程风险...
建设监理工程合同管理基础知识
答：工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。下面是我为大家带来的建设监理工程合同管理基础知识,欢迎大家阅读浏览。 施工合同的订立 一、 合同文件 1、合同文件的组成及解释顺序:合同协议书、中标通知书、投标函及投标函付...
工程监理的主要职责是什么?
答：在《建设工程监理合同》履行前，新政要求苏州市建筑业从业人员管理服务平台管理机构在核对人员配备、合同金额符合要求后形成《建设监理合同基本信息表》，而后将信息表推送给属地工程安全监督机构进行现场核查，在此基础上业主方可办理工程质量、安全监督手续；在《建设工程监理合同》履行中，新政明确将监理企业的...
工程项目合同管理与研究?
答：二、 合同管理在P3E/C中的实现从某体育场的合同管理框架附图(略),我们可以看到,该体育场的合同共分为顾问合同、勘测与设计合同、建安工程施工总包合同、工程监理合同、指定供货合同、市政外管线与室外工程合同六个大类,这就意味着该工程今后将主要执行的就是这些合同关系,这也是工程投资将分为以上六类。我们可以...
监理工程师合同管理的内容主要包括
答：1建设工程监理合同的基本条款 (1)委托人委托监理人监理的工程概况。包括工程名称、工程地点、工程规模、总投资。(2)本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。(3)组成合同的文件包括：监理投标书或中标通知书；本合同标准条件；本合同专用条件；在实施过程中双方共同签署...
