房屋装修报价是按照住房的实际面积还是套内面
房屋装修报价是按照住房的实际面积还是套内面积；通常是按建筑面积计算报价 。。。
即使要按套内面积价，也是按建筑面积计算后，再折算套内面积的平均价 。
因为这是家装修房屋市场不成文的规定（即是公家装修也是一样的），可以说是99%都是这样的 。
装修面积的计算国家没有统一标准，通常装修公司的计算面积都是按照实测面积来计算的。
具体计算为：装修面积=套内面积+墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半，墙体面积不含套内墙体面积，因为套内面积中已经包含了这一项。另外，针对赠送的面积，还是要计算进去的。
商品房的公摊面积比较大，如是以建筑面积计算的话，会增加业主的装修费用。但装修公司不会按套内面积计算，因此会有按照实测面积收费。
对此，在签订装修合同时，合同中双方应将实际测量的房屋面积予以明示，消费者签字接受才开始施工。
扩展资料：
大部分消费者认为，按照实测面积计算费用就应该是按照套内实测面积计算，对按照建筑面积计算装修报价表示“无法接受”，但也有不少消费者对建筑面积和套内面积没有一个明确的概念。行业思考没有相关测算条规业界默认折中算法，
通常情况下，套内面积+公摊面积=建筑面积，部分消费者并不能清楚地认识到这几者之间的区别。一套建筑面积为98㎡的房屋，除去电梯、楼道等公摊面积，其实际套内面积只有75㎡左右。如按照套内面积计算装修费用，不仅更趋合理，也能为业主节省不少装修费用。
对于装修行业内通常采取的这种测量方式与消费者理解之间产生的争议，主要是目前国家暂时还没有明确出台相关的行业标准，在实际操作中会采取装修公司与消费者各让一步，即按照房屋的外墙与内墙中心点周长来计算面积的折中办法。
参考资料来源：人民网-面积算套内 所见即所得
参考资料来源：凤凰网-公摊面积也要收装修费?家装“按实测面积计费”有争议
1、不同装修模式：
半包：500-600元/平米左右，这种多是现代风格装修，像美式、欧式等造型多的风格，其装修价格就额外贵一些。
全包：850元/平米左右，这种是比较简单的装修了，若是高档装修，其装修价格就在1200-1800元/平米左右，甚至更高。
2、不同装修档次：
一般简单装修：价格在450-600元/平米左右，这类装修比较适合出租房。
较好简单装修：价格在650-800元/平米左右，这类装修适合老房简单装修。
装修队装修：价格在300元/平米左右，这类适合旧房改造，多是游击队、工长俱乐部等报价。
二、装修报价明细：
1、墙顶面装修报价
1)墙面基础处理：铲墙皮：10元/平米，刷墙锢：5元/平米，墙面贴布：12元/平米，石膏找平：22元/平米，石膏顶角线：15元/米，墙面基层处理：25元/平米。
2)刷乳胶漆(清工)：顶面乳胶漆：8元/平米，墙面乳胶漆6元/平米，墙面乳胶漆(清工)：6元/平米。
3)墙砖铺贴：
①墙砖铺设：(300*450、300*300的砖)一般在45-55元/平米，(20*20、15*15尺寸的小砖)在75元/平米、85元/平米，粘合剂铺贴在70-90元/平米。
②特殊砖铺贴：文化砖铺贴在120元/平米，瓷砖背景墙在150元/平米，墙砖铺设(5*10)在150元/平米，墙砖铺设(5*5)在180元/平米。
③新做保温墙：180元/平米。
2、吊顶装修报价：(包工包料)
石膏板平面顶在90元/平米、石膏板造型顶在130/平方米、石膏板线性吊顶在80元/平米，铝扣板吊顶在110元/平米，PVC吊顶在60元/平米，塑钢板吊顶在80元/平米。
3、地面装修报价：
1)地砖铺设：(一般尺寸)装修价格在55元/平米、更大的规格(800*800)在65元/平米，木纹瓷砖铺设(15*60)在75元/平米，木纹瓷砖铺设(16*90)在85元/平米，木纹瓷砖铺设(20*100)在90元/平米。
2)地面轻体砖回填(80-150mm)：120元/平米。
3)踢脚线：15元/米。
4、水电改造报价：
一般水电改造安装的总预算在5000-1000元左右，水电的价格相对来说较贵。
5、厨卫装修报价：
墙面拉毛在15元/平米，原墙地砖拆除在24元/平米，墙面水泥砂浆找平处理在26元/平米，防水处理在70元/平米，包立管在280元/根，烟道/风道加固处理在280元/根。
6、其他装修报价：
灯具安装与洁具安装在200-300元/套，五金安装在200元/套，开关面板安装(一居)在200元、开关面板安装(二居)在300元、开关面板安装(三居)在400元。
一、装修公司报价明细表的组成
不同公司的装修公司报价明细表可能有所差别，但是正规的装修公司报价明细表应该都会包括一些不可缺少的部分。下面来看看比较合格的装修公司报价明细表的组成.
工程项目信息：一般出现在报价单的开头，主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料
项目详细报价
1、序号/项目名称：可以看出房屋有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有增项和漏项;
2、数量：是计算出总工程量的一个数据，可以是施工面积、或者材料数量等等;
3、单位：可以知道装修公司是以什么方式计价格，如看是按面积算的，还是按项目数量算的;
4、材料单价&合价材料：是装修工程中占用费用最大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出;
5、人工单价&合价人工单价：是指工人的工资，可以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量;
6、材料规格和工艺说明：写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺;
附注：对于一些其他具体约定的明确标示，特别是半包情况下，哪些是业主提供，哪些需装潢公司购买，可以在这里标示出;
签字：一般装修公司报价明细表的结尾需要设计师、业主签字确认。
装修是按建筑面积算还是按套内面积算?
答：装修是按建筑面积算还是按套内面积算 一般按建筑套内面积算，也就是外墙体的中心线为基线，所占的面积，比建筑面积减去公摊面积小，比室内使用面积大。全包的话，按建筑面积算，材料自购的话，按实际项目的实际面积算。 套内面积就是户型外墙中线以内的面积，设计和装修施工按这个面积计算，才是合理的...
装修全包如何算面积,是按建筑面积算还是按套内面积算?
答：一般来说，装修全包的价格在每平方米300-1500元不等。比如，如果你的房子建筑面积是100平方米，那么装修全包的费用可能在3万-15万元之间。在选择装修全包时，建议消费者要明确自己的需求和预算，选择信誉良好的装修公司，并详细了解装修全包的内容和价格，避免因为不明确装修费用的计算方式而产生不必要的纠...
新房装修全包是按建筑面积算还是按套内面积算
答：在实际装修中有的公司是按照建筑面积收费的，但也有一部分是按照房屋面积收费的，具体哪一个更实惠还是要看装修公司具体的收费条件，即使是按照建筑面积收费的房屋可能也会比较划算，所以要多了解几家，选择比较可靠的装修公司。岚庭师按照实际测量面积计算的，岚庭提供成都免费量房服务，帮你精准计算索要装修...
房屋装修报价是按照住房的实际面积还是套内面积
答：房屋装修报价是按照住房的实际面积还是套内面积；通常是按建筑面积计算报价 。。。即使要按套内面积价，也是按建筑面积计算后，再折算套内面积的平均价 。因为这是家装修房屋市场不成文的规定（即是公家装修也是一样的），可以说是99%都是这样的 。
装修水电的预算是实际房屋的面积还是包括公摊面积算?
答：装修水电的预算是实际房屋的面积计算的。计算方法如下：1、按平方面积计算：一般强电现在市面上都按每平方35－45元计算，排上下水按每平方35元计算；2、包干价：水电工直接勘察完现场后，根据实际情况结合经验估算大致人工费后，再报出包干价，一般只要实际工作量不变，没有突发情况，水电工都会按事先...
装修按平方算是按建筑面积还是套内面积?
答：对此，在签订装修合同时，合同中双方应将实际测量的房屋面积予以明示，消费者签字接受才开始施工。特别提示：消费者通常认为：按照实测面积计算费用就应该是按照套内实测面积计算，对按照建筑面积计算装修报价表示“无法接受”，但也有不少消费者对建筑面积和套内面积没有一个明确的概念。行业思考没有相关测算...
装修面积是套内还是购房面积套内面积是实际面积吗套内使用面积计算公式...
答：另外，针对赠送的面积，还是要计算进去的。2、由于商品房的公摊面积比较大，若是以建筑面积计算，会增加业主的装修费用。但装修公司不会按套内面积计算，因此会有按照实测面积收费。对此，在签订装修合同时，合同中双方应将实际测量的房屋面积予以明示，业主签字接受才开始施工。二、套内面积是实际面积吗1...
为什么精装房的装修费也是按照房价面积算的呢?
答：但是，也有一些报道，房屋装修面积是根据建筑面积计算的，这也是成了开发商欺骗消费者的外衣了。以一套装修价格为每平方米2000元的房屋为例。如果房屋的建筑面积为100平方米，而实际使用面积仅为80平方米，则购买者花的装修成本为200,000元，而不是160,000元。计费规则的合理问题是，精制部分仅具有实际...
装修房是按什么面积算的?是实际使用面积吗?
答：地板损耗=地板面积－住房面积 地板损耗率=地板损耗/住房面积 注：一般地板损耗率不大于5 6、贴墙材料用量 贴墙材料的花色品种确定后，可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸，考虑到施工时可能的损耗，可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种：（1）以公式计算，即将房间的面积乘以2.5，其积...
装修公司按什么算面积
答：二、装修如何省钱？1.从装修报价中省钱 现在大多数业主都会找装修公司来装修房子，其主要原因是业主们自己没有任何装修经验，同时也没有时间去装修，所以选择装修公司就成为了无奈之举。但是，大多数装修公司的报价都比较高，而业主们为了节省一些装修费用，就要尽可能的砍价，并且最好让装修公司以实际面积...
