房地产公司资质等级划分

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　　房地产公司资质是什么意思?大家对房地产这个行业的了解有多少呢?现在有很多的房地产开发商，在全球各地不断的建筑新的楼房和商业建筑。房地产是目前最热门的行业，因为随着人口的增长，人们对房子住宅的需求日益增加。在中国是最显著的，在国内有很多人依旧是买不起楼房的。那么大家知道房地产公司资质等级划分是怎样的吗？

　　一级资质

　　1.注册资本不低于5000万元;

　　2.从事房地产开发经营5年以上;

　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

　　4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

　　5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

　　7.工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称;

　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

　　9.未发生过重大工程质量事故。

　　二级资质

　　1.注册资本不低于2000万元;

　　2.从事房地产开发经营3年以上;

　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

　　4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;

　　5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 制度;

　　9.未发生过重大工程质量事故。

　　三级资质

　　1.注册资本不低于800万元;

　　2.从事房地产开发经营2年以上;

　　3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

　　4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;

　　5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

　　6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

　　7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

　　8.未发生过重大工程质量事故。

　　四级资质

　　1.注册资本不低于100万元;

　　2.从事房地产开发经营1年以上;

　　3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

　　4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

　　5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;

　　6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

　　7.未发生过重大工程质量事故。

　　以上，就是房地产公司资质等级划分介绍。房地产公司资质是有等级划分的，不同等级的房地产可以建筑不同等级的楼房。等级划分是为了让房地产市场更加的具有规划性，防止一些建筑商建筑一些烂尾楼。在过去的一些年份里，很多房地产建筑商建筑了烂尾楼就不了了之，这是对国土资源的严重浪费。所以国家才出台了许多政策，规范房地产市场。

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一般开发商的资质等级有几级
答：《城市房地产开发经营管理条例》第九条 房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十四条 违反本条例规定，未取得资质...

房地产估价机构企业资质等级标准介绍?
答：9. 企业有固定的经营服务场所；10. 企业估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全；11. 随机抽查的一份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；12. 近三年内无以下行为：（1）涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资质证书；（2）超越资质等级业务范围承接房地产估价业务...

房地产开发资质等级标准
答：1、为了加强对房地产开发商的管理，规范房地产开发商的行为，建设部于2000年3月发布了房地产开发企业资质管理规定，房地产开发企业资质按企业条件分为1、2、3、4等四个资质等级。2、一级资质：注册资本不低于5,000万元;从事房地产开发经营5年以上;近三年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上或累计完成与...

房地产开发资质等级区别
答：2、三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目;四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下的项目。3、二级及二级以下资质的房地产开发企业的承担业务的具体范围，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定，不可以超越资质范围承担开发项目。

房地产开发企业分为几个等级
答：2、房地产开发企业资质证书(正、副本);3、企业资产负债表;4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;5、已开发经营项目的证明材料;6、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》报告等。如何判断开发商是否靠谱1、看开放商资质 如今开放商开发能力分为五个等级，分别为：一级、二级、三级、...

房产开发资质
答：中文名称 房地产资质等级标准 依据 房地产开发企业资质管理规定 等级 一、二、三，四 有效期 一年 发布时间 2000年3月 企查查房地产资质房地产开发资质建筑资质办理房地产开发资质证书广西建设网房地产资质有效期房地产开发资质管理规定房地产开发企业资质等级证书房地产公司资质要求 一级资质 1.注册资本不...

房地产开发企业的资质等级如何划分?
答：深入解析房地产开发的准入门槛——资质等级详解 在房地产市场的繁荣背后，规范与监管起着至关重要的作用。2000年3月，建设部出台的《房地产开发企业资质管理规定》，犹如一盏明灯，为行业设立了严谨的秩序。这一制度旨在强化企业管理，确保其行为合规，从而保障市场的健康发展。资质等级划分，企业实力的标签 ...

房地产开发企业分为( )资质等级。
答：【答案】：C 根据《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号），房地产开发企业资质等级分为一、二、三、四级。新设立房地产开发企业且符合条件的，可获得《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期为1年。

房地产开发资质有几个等级
答：摘要：为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为。建设部将房地产开发企业资质，按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级，另外还有暂定资质。新注册企业一般只能注册房地产开发暂定资质，注册时要注意企业在选择各个专业的技术负责人时，负责人的职称必须是中级的。接下来就和小编一起来看看...

房地产开发资质有什么等级
答：房地产开发资质分为4个等级，如果是一级资质的话，要求房地产的注册资本不能低于5,000万，并且要求房地产公司从事地产的开发经营必须要在5年以上。如果是二级资质的话，要求开发商的注册资本不低于2,000万，从事房地产开发经营的时间要在三年以上。如果是三级资质的话，要求开发商的注册资本不低于800万...