房产证做期转是什么意思

作者&投稿:仰萧 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
母亲转房产证给儿子 需要什么手续和什么证明~

  可以通过赠与或者交易方式过户。
  房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
  1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
  2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
  3.被继承房产的产权证明;
  4.被继承人的死亡证明;
  5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
  6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
  7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
  房产证过户办理所需材料:
  (1)登记申请书;
  (2)申请人身份证明;
  (3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
  (4)证明房屋所有权发生转移的材料;
  可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

住房的时间

房产证预转现什么意思?
答:房产证预转现指的是将房屋产权从预告登记转为现房正式登记。通常情况下,办理房产证预转现需要携带商品房买卖合同、购房发票、身份证明和相关申请表等材料到当地房地产主管部门进行办理。

...我买的房子还在还贷款,前段时间房开商叫办房产证,现在接到电话说放...
答:没听过有这种证,一般是没有的,不知道你的房子在什么地方为什么会有这种证,你可以向开发商问清楚,而且既然房产证都已经办好了,就应该直接发放,而不需要再办理其它证件。

期转现办理流程
答:期房转现房的流程:1、签订合同;2、购房者缴纳相应的定金;3、到指定银行申请按揭贷款;4、银行根据申请材料审核;5、缴税,保留支付凭证办新证;6、购房者领取新证;7、办理抵押;8、银行放款;9、购房者还贷;10、贷款...

网上查房产证,“产权状态为转让”是什么意思?
答:房管局的系统信息不一定准确,为了安全,应直接到房管部门查询。产权处于转让状态,可能意味着房子正处于转让过户手续办理之中。如果你是买房人,当心卖家一房两卖;如果是该 房屋的所有权人,当心有人在卖你的房子。

房产证附记里写的 转移登记 是什么意思?
答:是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。房产附记栏里要明确房产来源,所以会注明是转移登记。

房产证预转现什么意思
答:法律分析:商品房预告转现就是商品房由预告登记(登记产权)转为现房正式登记(办理产权)。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第八十五条 有下列情形之一的,当事人可以按照约定申请不动产预告登记:(一)商品房等不...

...是签订购房合同之日?是收房之日?是办理房产证之日? 二、契税发生...
答:1产权转移是过户的那天,也就是办理房产证时 2契税一般也是在过户的时候交,上海一直是先去交契税,再去办理原房产证的注销,然后登记新的权利人,20天以后去拿新的产证 至于楼上所说的签订合同所产生的是合同生效的时间...

期房转现房流程是什么
答:2、签订买卖合同。3、支付房屋定金交纳首付款。4、可以贷款签按揭或者全款买。5、待银行评估,递件并交税过户。6、出新证,归档。7、银行入押,出押,放款。8、房子建好之后,验房,办理房产证。二、期房转现房有哪些手续...

按揭贷款转抵押贷款是什么意思,什么流程
答:一、银行抵押贷款可用哪些抵押?1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2 ...

...个转出方然后名字某某某,这里的转出方是什么意思?
答:这里面的转出指的就是转让。他是赠予或者继承的方式遗留下来的,这个需要更新才能正常过户。把原有人的名字改成线现持有者的名字就可以。这样就能办理新的证件。